Недавно в интересах жителей, которые решили реально влиять на состояние своего жилья, Правительство Москвы приняло постановление «О домовых комитетах».

Отныне москвичи получили право через домовые комитеты контролировать организации, занимающиеся эксплуатацией и ремонтом жилых домов. В частности, управы районов теперь должны будут привлекать членов домкомов к участию в работе комиссий по приемке всех видов работ по содержанию, эксплуатации и ремонту многоквартирных домов. Представитель домкома вправе отказаться от подписи и записать свое особое мнение в акте сдачи-приема. Спорные вопросы должны будут рассматриваться на согласительной комиссии в органе местной исполнительной власти.

Процедура создания домовых комитетов предельно упрощена. Комитеты проходят регистрацию только в управе района. Старшему по дому или подъезду необходимо провести опрос жителей, и если более половины из них выскажутся за создание домкома, вопрос можно считать решенным. Сами жители смогут определять приоритеты в расходовании средств и осуществлять контроль за ними.

Многие жители, которые на себе ощутили все преимущества от деятельности домовых комитетов, в последнее время стали задумываться о создании Товарищества собственников жилья (ТСЖ), которые, несомненно, являются высшей формой управления домом. В ТСЖ жители могут не только самостоятельно распоряжаться средствами, но и зарабатывать их, сдавая в аренду нежилые помещения, используя наружные стены для размещения рекламы и т. п.

В. Лутовинов